Un nouveau DPE qui change tout
La loi "Climat et résilience" du 22 août 2021 a mis en place une nouvelle version du DPE ( Diagnostic de Performance Energétique ). Plus encadré, plus fiable, il devient maintenant opposable, c'est-à-dire qu'il peut faire invalider une vente en cas de contestation valable par un acquéreur.
Tout est dans l’étiquette
A l’issue du Diagnostic Performance Energétique (DPE), votre bien obtiendra une lettre définissant sa performance énergétique :
Lettre F :
consommation annuelle entre 330 et 420 kWh/m2 par an (en énergie primaire) ou générant plus de 70 kg CO2eq/m2* par an
Lettre G :
consommation annuelle supérieure à 420 kWh/m2 ou un rejet annuel dépassant les 100 kg de CO2eq/m2*
Ces 2 classes sont considérées comme particulièrement énergivores et sont sanctionnées par des obligations spécifiques :
Lors de la mise en vente ou en location, un audit énergétique sera obligatoire
L’annonce devra comporter la mention "Logement à consommation énergétique excessive".
Un calendrier qui s’accélère
A partir de 2023, les logements considérés comme "indécents énergiquement" seront impropres à la location.
Dès 2025, cela sera le cas pour les classes G.
Puis F en 2028.
Enfin, la classe E sera concernée en 2034.
Des aides pour s'adapter
Pour faire face à cette situation, vous pouvez bénéficier d’aides de l’État pour vous accompagner dans la rénovation énergétique de votre logement.
Vous trouverez toutes les informations pratiques au sein d’un site unique France Rénov :
Comment savoir si mon logement est considéré comme une passoire thermique ?
Faites le test :
https://forms.gle/tj45UW1cMgYnuy2x5
Au-delà de ces premiers éléments de réponse, un DPE réalisé par un professionnel est indispensable pour connaître le classement de votre bien.
Avec toutes ces échéances qui approchent, il faut anticiper !
👉 Si vous me donnez l’opportunité de vous accompagner en exclusivité, je vous offre le DPE pour seulement 1 euro*, alors n'attendez pas !
* seulement dans le cadre d’une vente en mandat exclusif et avec l’ensemble des diagnostics à rélaliser à date avec notre partenaire Premium
Voir le bien
