Sylvie CAYEN conseilller immobilier sur le secteur Nantais
44000 Nantes
Appartement de 30m2 avec terrasse - Réf 19_SCN4-0011156
Vendu(e)
Votre conseiller NOOVIMO Sylvie CAYEN, 06 86 41 18 88- scayen@noovimo.fr vous présente : EN EXCLUSIVITÉ - NANTES - QUARTIER ROND POINT DE PARIS A deux pas du parc du Plessis-Tison et de l'ensemble scolaire Blanche de Castille, magnifique T1 bis loué de plus de 30 m2 avec terrasse panoramique de 12 m2 . Il est constitué d'une entrée, un espace de vie de 23 m2 avec cuisine et espace nuit. Situé à l'avant dernier étage d'une résidence récente. Vous profitez de sa spacieuse terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis et bénéficiez d'une belle et lumineuse exposition. Les plus : Double vitrage, volets roulants électriques, interphone. Le logement est actuellement loué 508 EUR Charges Comprises (Loyer : 475EUR + Charges : 33EUR ). Locataire en place depuis le juin 2019. Bail non meublé jusqu'au juillet 2022. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers. Taxe foncière : environ 770 EUR/an. Charges de copropriété : 1169 euros/an soit charges de copropriété, 52,42 EUR par mois ( + 45 EUR d'appel de fond réserve travaux) Ce bien est soumis au statut de copropriété. Concerne 1 lot de la copropriété/32 lots. Aucune procédure en cours. Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES A indice 5. A visiter rapidement ! Ce bien vous est proposé : Honoraires : 4,5 % TTC de 143 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 149 435 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr- Votre agent commerciale Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475.Réf : 11156 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes.N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051.RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo,
société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes
et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735.Date de délivrance : NC.Lieu de délivrance : CCI DE NANTES.Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE.N° de caisse de garantie : NC.Adresse de la caisse de garantie : NC.Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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