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Sylvie CAYEN conseilller immobilier sur le secteur Nantais
44000 Nantes
A VENDRE MURS A VENDRE AVEC LOCATAIRE + APPARTEMENT T2 - Réf 19_SCN4-4977
249 120 €
EXCLUSIVITE /Votre conseiller Sylvie Cayen 0686411888 scayen@noovimo.fr vous propose INVESTISSEURS - NANTES ROND POINT DE PARIS /St-Donatien/Buat - Murs à vendre avec locataire en place et un appartement T2 meublé le tout représentant 82m 2 à 10mn du Centre ville - RENTABILITE de 5%
LOCAL COMMERCIAL en pied d'immeuble d'env. 45,93 m2 avec un espace kitchinette + Véranda et WC séparé (Bail 3 6 9 jusqu'en Septembre 2022 loué depuis 2019 - 660EUR/moisCC); Information énergétique sur ce bien : DPE F indice 430 et GES C indice 14
Complète ce bien A l'étage : UN APPARTEMENT de Type T2 de 37,80 m2 (bail meublé d'un an jusqu'en juillet 2022 loué depuis le 23/07/2021- loyer mensuel 550 EUR CC) soit un loyer annuel pour la surface totale de : 13 200EURTaxe Foncière pour l'ensemble 1309 EUR - chauffage Electrique - DPE E indice 258 et GES B indice 8
. Ce bien est en copropriété concerne 2 lots sur 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles déclarées par le vendeur : 1392 EUR PRIX net vendeur : 240 000 EUR Honoraires : 3,8% soit 9120 EUR TTC d'honoraires soit TTC de 249 120 EUR HAI . Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.frRéf : 4977. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475.
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
LOCAL COMMERCIAL en pied d'immeuble d'env. 45,93 m2 avec un espace kitchinette + Véranda et WC séparé (Bail 3 6 9 jusqu'en Septembre 2022 loué depuis 2019 - 660EUR/moisCC); Information énergétique sur ce bien : DPE F indice 430 et GES C indice 14
Complète ce bien A l'étage : UN APPARTEMENT de Type T2 de 37,80 m2 (bail meublé d'un an jusqu'en juillet 2022 loué depuis le 23/07/2021- loyer mensuel 550 EUR CC) soit un loyer annuel pour la surface totale de : 13 200EURTaxe Foncière pour l'ensemble 1309 EUR - chauffage Electrique - DPE E indice 258 et GES B indice 8
. Ce bien est en copropriété concerne 2 lots sur 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles déclarées par le vendeur : 1392 EUR PRIX net vendeur : 240 000 EUR Honoraires : 3,8% soit 9120 EUR TTC d'honoraires soit TTC de 249 120 EUR HAI . Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.frRéf : 4977. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475.
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430
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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