Votre satisfaction est ma priorité
Sylvie CAYEN conseilller immobilier sur le secteur Nantais

44000 Nantes
APPARTEMENT 2 PIECES DE 40 m2 JARDIN - Réf 19_SCN5-0017039

Vendu(e)
Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose :NANTES - QUARTIER MANGIN - APPARTEMENT T2 avec jardin - A VISITER RAPIDEMENT
Cet appartement T2 lumineux de 40m2 avec le charme de l'ancien en duplex et traversant possède une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec parquet, salle d'eau avec sèche serviette + WC. A l'étage : un bureau en mezzanine suivi d'une chambre avec ses jolis murs de pierre et poutres qui offre un espace de rangement optimal est une petite pépite car il a un jardin de 25m2 clos privatif sans vis-à-vis..
Les plus : Rénové aux normes énergétiques, son cachet avec son parquet en fait un petit nid douillé, huisserie double vitrage avec volets PVC, son jardin clos - A 8mn du Tram et Bus - 10mn de l'Hypercentre et proche du futur hôpital
Libre de toute occupation. Ce lot représente les 39/100ièmes des parties communes - Charges mensuelles de 29EUR/mois soit 318 EUR charges annuelles comprenant eau froide, assurance, Taxe Ordures, ménagères déclaré par le vendeur.Taxe Foncière :815 EUR.
Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 240 et GES B indice 7
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires : 4,2 % TTC de 190 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus) Soit 197 980 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : SCN1-17039 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No823 213 475 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 240 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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