44000 Nantes
Location appartement 3 pièces 70 m2 rénové Nantes Rond-Point - Réf 19_SCN-0010202

Appartement 3 pièces, 70 m2, Nantes, Rond-Point de Paris, Blanche de Castille, rénové, 2 chambres, parking, ascenseur, disponible immédiatement mi-novembre2026.
À LOUER NANTES ROND-POINT DE PARIS / BLANCHE DE CASTILLE
Dans un secteur recherché de Nantes, à proximité du Rond-Point de Paris et de Blanche de Castille, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 70 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de bon standing avec ascenseur des années 1970.
Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin de la résidence, sans vis-à-vis.
Un appartement lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m2, composée d'un salon/séjour lumineux avec vue sur le jardin et d'une cuisine ouverte neuve entièrement équipée :
o Four
o Plaque de cuisson
o Réfrigérateur
o Lave-vaisselle
L'espace nuit est bien séparé de la pièce de vie. Un couloir dessert :
o 2 chambres
o Une salle de bains avec lave-linge
o Un WC indépendant
o De nombreux rangements
Les atouts
Appartement entièrement rénové
Double exposition Sud-Ouest
Vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis
2 places de parking
Ascenseur
Double vitrage
Volets roulants électriques
Isolation par l'intérieur
Thermostat d'ambiance
Local vélo
Nombreux rangements
Résidence calme et agréable
Un emplacement pratique
Vous profiterez d'un environnement offrant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun et services.
Le centre-ville de Nantes est accessible en environ 10 minutes par les transports.
Le secteur permet également de profiter des promenades au bord de l'Erdre, tout en bénéficiant d'une vie de quartier pratique au quotidien.
Disponible immédiatement.
Loyer et conditions
Loyer hors charges : 1 086,06 EUR / mois
Charges : 98 EUR / mois, comprenant notamment l'eau froide et l'entretien de la copropriété
Provisions sur charges avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 1 184,06 EUR / mois
Dépôt de garantie : 1 184,06 EUR
Frais de bail et état des lieux : 900,25 EUR TTC à la charge du locataire
DPE : D 190 kWh/m2/an
GES : E 44 kg CO2/m2/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
EXCLUSIVITÉ Sylvie Cayen
Votre conseillère immobilière indépendante Noovimo
? 06 86 41 18 88
? scayen@noovimo.fr
Honoraires consultables sur noovimo.fr
Réf. 10202
Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le no 823 213 475. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -